Uma das grandes dúvidas na administração de um condomínio é como proceder na classificação das despesas para consequentemente ter rateios diferenciados em Rateio Ordinário e Rateio Extraordinário. (mais…)
Animais em condomínio: pelo equilíbrio entre os direitos individuais e os coletivos
A manutenção de animais em condomínios é umas das grandes causas de discórdias e brigas em condomínios. Porém, o que deve ser observado não é o tamanho do animal e sim se ele é prejudicial de alguma forma ao condomínio. Ou seja, se ele traz algum risco a segurança ou...
Métodos alternativos de soluções de conflitos
Convidada para ser colunista do site da Direcional Condomínios, fiquei pensando sobre o que escreveria. O veículo é dirigido para condomínios, porque a cidade de São Paulo, como tantas outras cidades, mudaram muito nos últimos 30 anos. A verticalização é constante e desordenada. (mais…)
A obrigatoriedade do Certificado Digital (E-CNPJ)
Conforme já deve ser de conhecimento de todos, até 30/06/2012 os condomínios que possuem funcionários próprios deverão obter a devida Certificação Digital (e-CNPJ) para que, a partir de 2012, possam cumprir com as exigências e obrigações tributárias acessórias no tocante a folha de pagamento. (mais…)
Condomínio e a estética da cidade
A fachada da edificação é propriedade de toda sociedade. (mais…)