Inadimplência, obras emergenciais e previsão orçamentária equivocada podem comprometer as finanças do condomínio. Síndicos apontam como não ficar paralisado neste cenário, gerir cobranças e prosseguir com manutenções. Advogado Thiago Natalio orienta fazer provisionamento da inadimplência Imprevistos acontecem. Quem já não escutou essa máxima? Ela é verdadeira, mas os síndicos devem...
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Por que capacitar equipe de limpeza nos condomínios?
Presidente da ABRALIMP (Associação Brasileira do Mercado de Limpeza Profissional) e representante do Conselho Curador da Fundação UniAbralimp, Ricardo Nogueira esclarece a seguir dúvidas sobre assepsia nas edificações. Qual a diferença entre limpeza, desinfecção e higienização? Limpeza é a remoção da sujeira, mas não é suficiente para eliminar vírus e...
Intervenção necessária: Soluções para evitar danos e desvalorização patrimonial causados por infiltrações
Negligenciar ou postergar uma obra de impermeabilização pode aumentar significativamente a avaria de uma estrutura. Mantas e injeções são soluções do mercado para corrigir os danos e evitar depreciação patrimonial. A síndica Rita Parreira fez obras com manta asfáltica em condomínio de São Bernardo Manutenções são necessárias em todos os...
Identificando Sinais de que a saúde elétrica do condomínio não vai bem
É preciso estar atento às pistas de que a saúde elétrica do condomínio não vai bem; manutenções periódicas ou até um novo projeto devem estar no topo das prioridades para manter a segurança de moradores, visitantes e funcionários da edificação. A síndica Vanessa Vitullo detectou que problemas simultâneos em aparelhos...
O que é e como lidar com assédio moral em condomínio?
Assédio moral é definido como toda e qualquer conduta abusiva que atente, por sua repetição ou sistematização, contra a dignidade ou integridade física ou psíquica de uma pessoa, ameaçando seu emprego ou degradando o clima de trabalho. (mais…)