Os principais gastos ordinários do condomínio: Como diminuir custos?
No artigo anterior “Inflação deve pressionar cotas condominiais“, abordamos o impacto da inflação sobre a execução orçamentária do condomín...
Inflação deve pressionar cotas condominiais
Até o final de 2020 as cotas condominiais vinham sendo reajustadas minimamente ou com índices abaixo da inflação. Além disso, muitos condomínios não cons...
Mediação, uma opção interessante para casos de conflitos em condomínios
A pandemia do Coronavírus expôs ainda mais o quanto viver e conviver em condomínio é desafiador. Nesses meses todos o viver em comunidade está sendo coloca...
O porteiro no condomínio: Funcionário “chave”, mas sem fechadura adequada
Quando foi que o porteiro do seu condomínio fez um curso pela última vez? Não se lembra? Não foi na sua gestão? Então, você está em dívida com ele, e c...
Qual o impacto da auditoria na gestão do síndico e junto ao conselho?
Uma das atribuições e obrigações do síndico é controlar regularmente todas as contas do condomínio e garantir o equilíbrio fiscal. Ou seja, que as recei...
É possível recuperar o mobiliário de madeira do condomínio para o próximo verão?
Bancos e mesas em madeira, decks de piscina e pergolados expostos às intempéries nas áreas comuns dos condomínios podem e devem ser recuperados. O síndico ...
Três condições para o funcionário do condomínio realizar bem o seu trabalho
Nem sempre um funcionário destacado para determinada função está preparado para realizar a atividade no condomínio. Acredito que os três pontos abaixo con...
“Mutirão elétrico” no condomínio: Ferramenta de manutenção e também de prevenção contra incêndio
Segundo informações do Corpo de Bombeiros, uma das principais causas, talvez a principal, de incêndio em condomínios é algum tipo de falha elétrica como s...
Perguntas-chaves que o síndico deve fazer para avaliar seu apoio ao zelador/gerente Predial
O zelador ou gerente predial, presente na maior parte dos condomínios, é o principal colaborador do síndico. Ele sabe de tudo, conhece como ninguém todos os...