ABNT muda norma das reformas (NBR 16.280) nos apartamentos
“A simplicidade com que foi tratada a questão (…) não inibirá, infelizmente, novos acidentes.(..) Triste, assim, ver que uma questão complexa qu...
A inadimplência em meu condomínio chegou a 10%, e agora?
Um dos problemas mais recorrentes em condomínios é a inadimplência. O que leva a este problema? Existem meios de prevenção? O Judiciário ainda é a única...
Os condôminos desrespeitam limites da vaga de garagem, e agora?
Quando falamos sobre condomínios, muitos temas podem ser objeto de conflitos envolvendo a coletividade, entre eles, vagas de garagem. E dentro deste assunto, u...
“Venda casada” em negócios com elevadores: Pode ou não pode?
Entre as principais dúvidas que os síndicos apresentam sobre contratos e, principalmente, contratos de elevadores, está a chamada “venda casada”, fato qu...
Há cláusulas abusivas no contrato do elevador, e agora?
Administrar um condomínio, assim como qualquer entidade ou associação, carece de conhecimento; não profundo, mas de um domínio minimamente razoável de cer...
O que os síndicos devem fazer diante do rodízio da água?
É preciso garantir água a todos, o que exige responsabilidade nas decisões que os condomínios venham a adotar diante da escassez. O pior cenário possível ...
Lei veta remoção de árvore, o que fazer em risco de queda?
Árvores de grande porte trazem bem-estar aos condomínios, mas muitas delas, em estado precário, acabam provocando insegurança pelos riscos de queda. A poda ...
Alteração de fachada, saiba legalizar
Um síndico trocou as esquadrias das janelas dos halls de seu prédio, mas não colocou a obra em votação de assembleia, tampouco pagou o fornecedor pelos ser...
Norma ABNT das reformas, mais um encargo aos síndicos?
Estabelecida em 18 de abril de 2014, a NBR 16.280, da Associação Brasileira de Normas Técnicas, tem gerado inúmeros debates acerca de sua aplicabilidade jun...
Por que e como os síndicos podem pedir ressarcimento à Eletropaulo?
Os condomínios pagaram durante muito tempo 25% de ICMS relativos ao consumo de energia nas áreas comuns, pois até 2010 eram considerados unidades residenciai...