A mediação ainda é desconhecida por muitos gestores e auxilia na gestão de conflitos. Uma boa conversa com fundamentos técnicos pode ser também uma saída Nem sempre reinam a paz e o amor nos condomínios. Discussões em que o volume das vozes aumenta e relações em que há falta de...
Atenção com novo prazo do AVCB e regras de segurança
A legislação de prevenção e combate a incêndios é clara: empreendimentos que não se adequam às normas de segurança podem ser multados. Apesar da obrigatoriedade, alguns ainda não atendem às exigências, incorrendo na possibilidade de haver sanção ao condomínio e, pior, expondo todos ao risco de acidentes e incêndios. A...
CONDOCAUSOS – NEM TUDO O QUE PARECE É!
Confira relatos de síndicos sobre pessoas ou situações que causaram surpresa "Síndico precisa ser diplomata, detetive ou até 'padre' em casos atípicos, pois é melhor compreender os fatos do que partir diretamente para a multa. Maurício Jovino, síndico profissional Lidamos com pessoas, e precisamos apurar a veracidade das reclamações, identificar...
CONDOCAUSOS – Condomínio palco de encenação!?
Atos dissimulados, negação, mentiras. Confira algumas situações relatadas por síndicos ouvidos pela coluna. “Existem fingimentos clássicos em condomínios, como o coleguinha do filho ‘ser morador’ para ir à piscina, mas também já vi situação com pretensão dramática. Lembro-me de um episódio ocorrido muitos anos atrás, em um condomínio de Guarulhos,...
Água: causas inimagináveis por trás do consumo elevado
Renato Luiz Moreira é engenheiro e consultor técnico condominialFoto Almir AlmeidaO alto consumo de água em áreas comuns e vazamentos invisíveis são grandes vilões das contas condominiais. Em um condomínio novo, me deparei com a seguinte situação: aumento expressivo de consumo, na ordem de 20% a 30%, sem causa aparente....