A criminalidade está cada vez mais ousada e profissional, agindo de forma silenciosa, inteligente e estratégica, sendo preferidos pelos marginais os condomínios desorganizados, desatualizados, com falhas e desrespeito aos procedimentos de segurança. As principais formas de invasões ocorrem:
- Pelo acesso de pedestres ou pela garagem, utilizando os marginais disfarces e artimanhas diversas para enganar porteiros desatentos e destreinados;
- Com moradores gentis, que seguram o portão aberto para desconhecidos, resultando no golpe da carona;
- Em condomínios sem zelo e com sistemas de segurança desatualizados ou inoperantes.
Por outro lado, temos síndicos preocupados com a questão da segurança, investindo cada vez mais em tecnologia de última geração. Porém, isso não é suficiente para manter o condomínio seguro.
A melhor ferramenta de prevenção é o Diagnóstico de Segurança, que deve ser realizado por um profissional independente dos serviços de segurança prestados ao condomínio, para que sua análise não seja tendenciosa, com fins comerciais, mas sim voltada à identificação das vulnerabilidades e consequentes soluções mais adequadas à edificação.
O Diagnóstico de Segurança é um minucioso levantamento do atual sistema de segurança do condomínio, destacando-se os pontos positivos, suas funcionalidades e suas vulnerabilidades, cujas constatações e soluções serão apresentadas em
Relatório Técnico e, se adotadas as orientações, o condomínio estará mais protegido.
Por fim, para a melhoria e manutenção da segurança no condomínio, devemos ter presentes:
- Colaboradores treinados, com reciclagem semestral;
- Moradores conscientes e colaborativos com o síndico;
- Tecnologia atualizada e funcionando, com testes periódicos;
- Protocolos de segurança revisados e respeitados por todos.
Matéria publicada na edição 314 ago/25 da Revista Direcional Condomínios
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