Condomínio Home Stay Paulistano, recém-pintado e durante uma das
etapas da obra; no detalhe, o síndico Lourival Teixeira
Fotos Divulgação
À frente do Home Stay Paulistano, condomínio residencial na Bela Vista, região central de São Paulo, Lourival Teixeira conta que já acompanhou duas obras de pintura de fachada no empreendimento com duas torres interligadas e 250 unidades. Contar com uma prestadora responsável e caprichosa foi, segundo ele, essencial para o bom resultado do serviço finalizado em setembro de 2024. “É de praxe iniciarmos o processo de cotação com até dez empresas sempre que o valor de alguma obra ultrapassa 600 mil reais. Outro costume é conferirmos in loco a qualidade do trabalho das empresas pré-selecionadas, visitando condomínios e conversando com síndicos.”
Em uma dessas visitas, Lourival encontrou funcionários pintando a torre, o que foi um dos critério de peso na seleção da empresa que trabalharia no condomínio da Bela Vista. “Estavam pintando a fachada, e o jardim e o piso se encontravam cobertos, muito bem protegidos. Preservar o paisagismo era justamente uma das grandes preocupações do Home Stay”, relata o síndico. Ele conta que esse objetivo foi atendido: paisagismo, e também o piso de pedras, saíram ‘ilesos’.
Lourival destaca que uma obra de pintura é composta de vários aspectos, sendo o capricho e a limpeza mais um desses elementos. “Obra de pintura é complexa, acompanhamos todo o escopo de perto e conferimos até se as tintas que recebíamos eram da mesma qualidade contratada. Selecionar boas empresas e acompanhar o processo é trabalhoso, mas necessário.”
A síndica Lurdes Affonso: verde original restabelecido no
Edifício Vila de Vitória
Fotos Divulgação
A síndica Lurdes Affonso também ficou bastante satisfeita com a condução e o resultado da obra mais recente de pintura de fachada no Edifício Vila de Vitória, na Vila Mariana, zona sul da capital. Síndica desde a implantação do prédio, há 35 anos, ela já está habituada a supervisionar esse tipo de serviço no edifício de 13 andares e 52 unidades.
“Desta vez, além da fachada, pintamos algumas outras áreas, e mesmo assim o processo foi mais tranquilo do que em obras anteriores”, compara. Ela destaca que a empresa contratada enviou funcionários educados e um gerente solícito. “Nossa fachada é composta por pastilhas brancas e uma parte pintada de verde. Na pintura anterior, o tom ficou diferente do original. Desta vez, não — a empresa pintou uma parte da parede para verificarmos o resultado final. Esse tipo de cuidado faz a diferença”, avalia.
Ela ressalta ainda que a equipe foi cuidadosa para não danificar o jardim e atuou com precisão na etapa de hidrojateamento. “Não houve nenhuma reclamação dos moradores em relação a esse processo de lavagem”, finaliza.
“Mais do que uma simples pintura, é essencial garantir
segurança estrutural, durabilidade e tranquilidade na gestão
condominial.”
(Edilson Souza, gestor, Topo Pinturas)
“Revitalizar fachadas é uma ação estratégica que prolonga
a vida útil da estrutura, valoriza o imóvel e reforça o cuidado
do condomínio com o seu patrimônio.”
(Daniela Alves, diretora administrativa, Alianzza Engenharia)
Matéria publicada na edição-312-jun/25 da Revista Direcional Condomínios
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