Penso insistentemente que ainda não aprendemos tudo quanto deveríamos aprender com o ano de 2020 e, nesse sentido, 2021 será uma extensão da compreensão da pandemia e de suas ilimitadas consequências que, à propósito, nos pegou de surpresa! (mais…)
Como deve ser realizada a prestação de contas anual do condomínio?
O Art. 1.348, Inciso VIII, do Código Civil (Lei Federal 10.406/2002), impõe aos síndicos fazer uma prestação de contas anual à assembleia de condôminos ou sempre que isso for exigido. Mas não basta apresentar em assembleia tabelas contendo a "posição financeira" do condomínio, destaca a Profa. Rosely Schwartz. Na entrevista...
Cobrança de IPTU nos condomínios
A cobrança de IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano) nos condomínios ainda é assunto que causa bastante dúvida entre moradores e síndicos, já que as questões tributárias aplicadas a condomínio muitas vezes não são claras, ou muito complexas de serem enfrentadas por pessoas que não atuam na área. (mais…)
Tecnologia versus emprego nos condomínios
Sempre gosto de começar qualquer artigo que escrevo contando uma história e este não será diferente. (mais…)
Férias e o barulho e a perturbação nos condomínios
Com a flexibilização do uso das áreas comuns e o fato de muitas crianças estarem de férias até o começo de fevereiro, uma série de questões acabam vindo à tona, sendo que uma das principais, e que sempre é motivo de discórdia nos condomínios, é a questão do barulho. Isso...