Nesses quase oito anos de sindicatura posso te contar que a descentralização e a transparência representam o melhor caminho para o sucesso de uma gestão no condomínio. (mais…)
O “Tripé Mágico” do mercado condominial
Gostaria de voltar um pouco no tempo e comentar que a partir da década de 60, nós tivemos uma grande movimentação da população brasileira. Muitas pessoas vieram morar nas grandes cidades em busca de emprego, conforto e comodidade, pois nos grandes centros, a população tinha acesso à saúde, segurança, conveniência...
O impacto das terceirizadas nos condomínios
A presença das empresas terceirizadas em condomínios é cada vez mais frequente, especialmente na prestação de serviços como portaria, limpeza, segurança e jardinagem, pois a contratação destas se tornou uma estratégia de gestão adotada pela maioria dos síndicos visando uma administração mais prática e econômica. (mais…)
Acidentes devido a problemas estruturais: de quem é a responsabilidade?
No final de abril nos deparamos com uma notícia assustadora e que viralizou: Um condomínio de luxo em Vila Velha, no Espírito Santo, passou por uma situação grave quando a piscina literalmente despencou, atingindo a garagem localizada abaixo dela. Felizmente o acidente não fez vítimas. (mais…)
Cuidados ao aplicar multas e advertências no condomínio
Advertir e multar condôminos infratores são tarefas desagradáveis, das quais alguns síndicos se omitem, e outros abusam, não raro cometendo injustiças. Portanto, é preciso ponderar para não pecar por omissão nem por excesso. (mais…)