Os vazamentos entre unidades representam situações comuns no dia a dia do síndico e que podem inclusive gerar muitos conflitos entre condôminos. Já não era fácil antes, agora então, em épocas de pandemia, onde a paciência e empatia das pessoas chegou a zero, é um grande desafio para o síndico....
A Engenharia em condomínios neste momento de pandemia
Os condomínios também sofrem consequências neste momento difícil que nosso País enfrenta com a pandemia do novo Coronavírus (COVID-19), que alterou totalmente a vida da população brasileira. (mais…)
Infiltrações e vazamentos nos condomínios. De quem é a culpa?
Quem nunca se deparou com problemas de infiltrações, vazamentos, umidade, bolor, trincas, rachaduras e até mesmo com situações em que se rompe uma coluna d'água ou uma tubulação de ramal dentro do apartamento? É muito comum em condomínios esses problemas de infiltrações ou vazamentos dentro dos apartamentos ou, até mesmo,...
A multipropriedade imobiliária e os condomínios
O conceito de multipropriedade imobiliária surgiu nos Estados Unidos em meados dos anos 60 através do termo "time sharing", que significa em português "tempo compartilhado". Aquele país estava passando por um momento de recessão econômica em decorrência do período pós-guerra para permitir o uso compartilhado das casas de veraneio. (mais…)
Inflação deve pressionar cotas condominiais
Até o final de 2020 as cotas condominiais vinham sendo reajustadas minimamente ou com índices abaixo da inflação. Além disso, muitos condomínios não consideravam aumentar as cotas em 2021. Isso se devia aos reajuste bem baixos dos seus contratos, principalmente da mão de obra (seja própria, seja terceirizada), e das...