No dia a dia da administração condominial, é comum encontrar síndicos que se deparam com alguns dilemas cujas soluções não se encontram registradas em atas, normas internas do condomínio (Convenção e Regimento Interno), ou mesmo pela nossa legislação. E agora, como resolver esses impasses? (mais…)
Como o síndico deve proceder mediante a necessidade de arrombamento de um imóvel?
Na noite do réveillon de 2013, o advogado Paulo Caldas Paes viu uma das unidades do condomínio onde mora ter que ser arrombada, porque seu morador estava fora havia tempos e de lá emanava um forte cheiro, insuportável aos vizinhos. O síndico teve que providenciar um chaveiro com urgência, que...
Bicicletas terão vaga especial em estacionamentos em novos condomínios em São Paulo
No último dia 06 de dezembro, o prefeito de São Paulo Gilberto Kassab sancionou uma nova lei que obriga em estacionamentos e condomínios a destinarem o equivalente em até 10% do seu total de vagas para bicicletas. (mais…)
Aproveitando melhor a área de lazer do condomínio
É cada vez mais comum o aumento do número de áreas de lazer nos novos condomínios, porém, para que estes não fiquem com baixo índice de utilização, uma boa alternativa pode ser a contratação de serviço de recreação, principalmente, para crianças e idosos. (mais…)
Os condôminos insistem em fumar e beber nas áreas comuns, e agora?
A sociedade, como um todo, é sempre regrada por proibições. Dificilmente temos normas positivas, que permitam fazer algo. Nossa Constituição diz de forma clara que ninguém fará ou deixará de fazer algo, senão em virtude da lei. Mas seria esta concepção de vida o melhor? (mais…)