Entre as várias dificuldades que o síndico enfrenta na administração de um condomínio, estão aquelas relacionadas à prestação de serviços pelos órgãos públicos ou concessionárias. E muitos desses problemas nem podem ser solucionadas pelo condomínio, mas somente pela relação particular entre o condômino e a concessionária, cabendo a ele, individualmente,...
Condomínios podem pedir ressarcimento de ICMS à Eletropaulo
Os condomínios pagaram durante muito tempo 25% de ICMS relativos ao consumo de energia nas áreas comuns, pois até 2010 eram considerados unidades residenciais. Porém, uma resolução editada em setembro de 2010 pela Agência Nacional de Energia Elétrica (ANEEL) mudou essa categorização, sem que alguns distribuidores de energia tivessem atualizado...
Agora somos todos responsáveis pelo lixo que geramos
Com a nova Lei de Resíduos Sólidos (a Política Nacional de Resíduos Sólidos / PNRS) – Lei 12.305/2010), a responsabilidade sobre o lixo gerado nos condomínios, por nós moradores, mudou. Antes, a responsabilidade era da Prefeitura. Mas, hoje, a responsabilidade pela destinação correta do lixo é de cada um de...
WIJ Komen Serviços, uma boa opção para a terceirização nos condomínios
A WIJ Komen Serviços Terceirizados atua no mercado brasileiro desde 2008, prestando serviços nas áreas de Limpeza & Conservação, Portaria, Controlador de Acesso, Recepção, Serviços Gerais, etc. Considerada atualmente uma ferramenta essencial administração do empreendimento moderno, incluindo os condomínios, a terceirização traz inúmeras vantagens, entre elas, a redução de custos...
O que os síndicos podem fazer quando um apartamento oferece risco de incêndio?
Notícias sobre incêndios em apartamentos são comuns Brasil afora, colocando vidas e patrimônio em risco. O advogado Paulo Caldas Paes avalia, a seguir, algumas medidas que estão ao alcance dos síndicos para garantir a segurança das unidades e de toda a edificação. (mais…)