O condomínio recém-implantado passa por diversas transformações no período de um a quase dois anos após sua instituição. É natural que os novos proprietários cheguem cheios de ideias e de muita boa vontade para mudar ou transformar aquele local. Mas é preciso pensar de forma coletiva. (mais…)
‘Organize Meu Condomínio’ lança tecnologia para moradores gerenciarem consumo da água
Software é gratuito e pode gerar economia de 20% nos edifícios (mais…)
“Venda casada” em negócios com elevadores: Pode ou não pode?
Entre as principais dúvidas que os síndicos apresentam sobre contratos e, principalmente, contratos de elevadores, está a chamada “venda casada”, fato que, se ocorrer, desequilibra a contratação e a relação jurídica entre as partes. (mais…)
Há cláusulas abusivas no contrato do elevador, e agora?
Administrar um condomínio, assim como qualquer entidade ou associação, carece de conhecimento; não profundo, mas de um domínio minimamente razoável de certos assuntos. Não se defende aqui que um gestor detenha conhecimentos especializados, mas uma visão geral que possa auxiliar as negociações dos contratos, por exemplo. (mais…)
O que os síndicos devem fazer diante do rodízio da água?
É preciso garantir água a todos, o que exige responsabilidade nas decisões que os condomínios venham a adotar diante da escassez. O pior cenário possível é o síndico estimular cada morador a armazenar água ao fechar as torneiras, avalia a seguir o advogado Cristiano De Souza Oliveira. (mais…)