Síndico(a), você já sentiu aquela tensão crescente em uma assembleia, quando cada decisão vira um conflito e cada palavra parece gerar discordância? Sabemos como é difícil manter a calma, conduzir com segurança e ainda garantir que todos sejam ouvidos.No nosso Workshop exclusivo, vamos mostrar como transformar essas situações de tensão...
Incorporação de sacadas em condomínios
Edificações antigas podem passar por intervenções que incorporam varandas e sacadas contemporâneas às unidades residenciais. Quando bem planejado e executado, o retrofit tende a transformar o perfil do condomínio, tornando-o mais moderno, confortável e competitivo frente às novas construções do mercado. A mudança arquitetônica traz benefícios diretos, como amplitude, ventilação...
CONDOCAUSOS – NEM TUDO O QUE PARECE É!
Confira relatos de síndicos sobre pessoas ou situações que causaram surpresa "Síndico precisa ser diplomata, detetive ou até 'padre' em casos atípicos, pois é melhor compreender os fatos do que partir diretamente para a multa. Maurício Jovino, síndico profissional Lidamos com pessoas, e precisamos apurar a veracidade das reclamações, identificar...
CONDOCAUSOS – Condomínio palco de encenação!?
Atos dissimulados, negação, mentiras. Confira algumas situações relatadas por síndicos ouvidos pela coluna. “Existem fingimentos clássicos em condomínios, como o coleguinha do filho ‘ser morador’ para ir à piscina, mas também já vi situação com pretensão dramática. Lembro-me de um episódio ocorrido muitos anos atrás, em um condomínio de Guarulhos,...
Água: causas inimagináveis por trás do consumo elevado
Renato Luiz Moreira é engenheiro e consultor técnico condominialFoto Almir AlmeidaO alto consumo de água em áreas comuns e vazamentos invisíveis são grandes vilões das contas condominiais. Em um condomínio novo, me deparei com a seguinte situação: aumento expressivo de consumo, na ordem de 20% a 30%, sem causa aparente....