Quando um condômino deixa de pagar a sua cota, podem surgir dificuldades para o gestor do condomínio quitar todas as despesas e se o valor pago pelos adimplentes não for suficiente para cobrir os custos mensais, é preciso buscar alternativas para quitar a diferença e, geralmente, o rateio da quota...
Testado e Aprovado – Comodidades ganham espaço nos condomínios
Surge um novo cenário para síndicos e gestores administrarem. É necessário planejar espaços apropriados para os diversos serviços, saber ouvir os desejos da comunidade e escolher com atenção os contratados. No Baronesa de Arary, lockers de recebimento de entregas de refeições facilitam a vida da portaria (nesta foto e acima)....
Locação por temporada em condomínios e a vigência da medida provisória 1108/2022 (autoriza o teletrabalho – home office)
As locações por temporada em condomínios ainda terão uma longa jornada de discussão no tocante à possibilidade dos condomínios poderem ou não proibir que o proprietário alugue seu imóvel nesta modalidade, prevista no art. 48 da Lei de Locações (Lei nº 8245/91), sob o argumento de insegurança, pela rotatividade de...
O efeito “carona” nas portarias dos condomínios e suas consequências para a segurança dos moradores
O dia a dia dos síndicos, zeladores e controladores de acesso está recheado de atividades, mas uma delas tem demandado maior atenção nos últimos anos. Isso ocorre porque os condomínios, por todo o Brasil, estão sofrendo ataques de quadrilhas especializadas em invasão de condomínios. (mais…)
Barulhos nos Condomínios – breve resumo
Viver em condomínio é como viver em micro cidades com pessoas de todas as raças, credos e educações. Assim, sempre irão existir alguns problemas, principalmente quando se fala em barulhos, que podem acontecer das mais variadas formas. (mais…)