Seja retrofit, restauração ou reforma, obra de fachada tem valor alto; por outro lado, existem estratégias para fazer caixa, como mostra a experiência de dois condomínios paulistanos que persistiram no propósito e alcançaram resultado. Na foto maior, frente do Edifício Rio Negro renovada; ao lado, na lateral do prédio, brise...
AVCB e equipamentos de prevenção e combate a incêndios
Equipamento e medidas de proteção e combate a incêndios não podem falhar, daí a importância de se fazer inspeção e manutenção. A síndica Luciane Silveira substituiu equipamentos e utensílios avariados, como os da imagem à esquerda Consultor de riscos da área condominial, Carlos Alberto dos Santos esclarece que a principal...
Atenção com sistema de pararaios fora da especificação de norma da ABNT
A queda de um raio no condomínio pode trazer consequências devastadoras na estrutura e nas instalações elétricas. É importante falar sobre o que está ocorrendo na comercialização de SPDA (Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas), também conhecido por PDA (Proteção contra Descargas Atmosféricas) na norma da ABNT, a NBR 5419....
Rede de gás requer inspeções periódicas
Gás encanado representa comodidade, mas se houver vazamentos pode trazer risco aos moradores e à edificação. Gestores têm de ficar atentos às manutenções do sistema e, condôminos, ao reformar cozinhas e áreas de serviço dos apartamentos. Síndica do condomínio On Panamby, no Jardim Fonte do Morumbi, zona sul de São...
Barulho no condomínio: Como agir em prol da harmonia
Seja a música alta do vizinho de cima ou o namoro acalorado do casal no apartamento ao lado, o fato é que sons chegam sem pedir licença; reclamações idem. O síndico pode filtrar quais procedem e mediar uma conversa entre as partes envolvidas. Problemas envolvendo barulho estão entre os que...