As obras de pintura das fachadas costumam ser das mais complicadas para os síndicos. Da escolha da empresa à definição da cor, passando pelo acompanhamento da obra, todas as etapas são importantes para um bom resultado final. Apesar de trabalhosa, a pintura não pode ser postergada por muitos anos. “Costuma-se...
Riscos de Incêndio nas Unidades
Seu condomínio está vulnerável? O Estado de São Paulo ganhou nova legislação de segurança contra incêndio nas edificações e áreas de risco, o Decreto Estadual 56.819, publicado em 10 de março no Diário Oficial do Estado, mas com entrada em vigor, de fato, no último dia 15 de junho. O...
Convivência: Boas maneiras: comportamento, normas e multas
Usar o hall social como área de lazer, pode? Não pode. Estacionar o carro ultrapassando os limites da vaga, pode? Não pode. Fazer barulho além das 22 horas, incomodando o vizinho, pode? Não pode. Deixar o cachorro fazer suas necessidades no jardim do condomínio, pode? Não pode. Viver em condomínio...
Administração: Auditoria Contábil
O termo auditoria contábil, antes restrito a grandes empresas, já faz parte do vocabulário de síndicos e administradores de condomínios. As mudanças promovidas em cargos de gestão levam os novos responsáveis pela administração a contratar os serviços de auditoria. Para Omar Anauate, diretor de condomínios da Aabic (Associação das Administradoras...
Retrofit: Valorização do patrimônio
A poucos metros de uma das estações do Metrô República, Centro da cidade de São Paulo, um prédio que durante anos abrigou o Hotel Samambaia acolhe hoje moradores em 59 apartamentos tipo estúdio, proporcionando-lhes um dos bens mais valiosos da metrópole: a facilidade de acesso aos serviços públicos e aos...