O assunto deve ser pensado nesta época de retorno às aulas. Afinal, o mesmo padrão de segurança que a criança deve encontrar em casa e no condomínio em relação à eletricidade, terá que ser adotado pela escola. (mais…)
Ciclo de vida de edificações habitacionais: Um guia aos síndicos
Esse texto apresenta, de forma didática, o ciclo de vida das edificações, a vida útil de seus sistemas e as ações de reparo, recuperação, restauro, retrofit e reforço. Seu objetivo é orientar os síndicos, demais gestores e condôminos em relação ao planejamento das medidas de preservação das edificações e do...
Cuidados na contratação do projeto do AVCB no condomínio
Revisão em projeto executivo ajuda a baixar custo de adequação para o AVCB de R$ 250 mil para R$ 139 mil. (mais…)
Convenção “caduca” mediante novos usos & costumes?
Condôminos circulando pelas áreas comuns em trajes de banho ou fantasias carnavalescas ainda geram reclamações aos síndicos em São Paulo. Houve caso neste ano em São Paulo de morador advertido pela síndica por uma fantasia "indecorosa" que ele vestia no acesso ao prédio. A Convenção local, de 1950, proíbe as...
Controle do desperdício de água no condomínio: de olho na operação diária
As obrigações do prédio com o sistema hidráulico não cessam depois de sua modernização. Para o gestor de riscos Carlos Alberto dos Santos, é importante promover vistorias periódicas dos equipamentos, conforme um breve roteiro que ele apresenta a seguir: Imagens com identificação das prumadas junto aos registros no barrilete, que...