Muitas vezes, vazamentos de água em condomínios só são percebidos quando chega a conta de consumo, surpreendendo o síndico com valores muito acima da média. Economizar água, evitando seu desperdício, seja ele causado por vazamentos ou pelo mau uso desse recurso cada vez mais caro, não é tarefa difícil. (mais…)
Checklist do trabalho da administradora na gestão do condomínio
"Hoje, com o advento do eSocial, as exigências, que já não eram poucas, tornaram-se muito maiores, assim como as penalidades pelo seu descumprimento. Diante disso, não é difícil deduzir que não convém ao síndico prescindir dos préstimos de uma boa administradora para auxiliá-lo na gestão do condomínio." (mais…)
Arbitragem: Como e quando utilizar? É vantajoso para o condomínio?
É importante analisar se o valor do contrato não é tão alto em comparação com aquele que será gasto em um juízo arbitral. Nem sempre uma solução extrajudicial é a mais adequada para resolver uma lide. (mais…)
Os desafios das administradoras na rotina dos condomínios
"Além das atividades relacionadas ao dia a dia dos condomínios, como convocação de assembleias, emissão de boletos, cobrança e recebimento de cotas condominiais, pagamento de fornecedores e o gerenciamento das obrigações fiscais, as administradoras estão cada vez mais voltadas à necessidade de formatar novos padrões de comportamento e de estimular...
Qual o papel da administradora na gestão dos prédios?
A administradora é uma empresa terceira que deve oferecer suporte para a gestão diária do condomínio no que tange à parte dos recursos humanos, incluindo as tarefas típicas de um departamento pessoal (como a emissão de holerites, controle da jornada do trabalho, de férias, de documentos oficiais etc.); ao pagamento...