A síndica profissional e psicóloga Jailma A. Brito destaca que é “de extrema importância estabelecer uma parceria com o zelador”, principalmente pelas responsabilidades que os síndicos assumem em nome do condomínio. Entretanto, é papel deste gestor “provocar a proatividade no zelador, fazer com que ele apresente demandas”. "É um mau...
O zelador proativo muda a fisionomia do prédio
Um dos protagonistas das grandes mudanças observadas no perfil dos condomínios, os zeladores se reinventam na função. A Direcional destaca nesta reportagem dois profissionais considerados proativos pelas respectivas síndicas, prestando a eles e a toda categoria uma homenagem pelo seu dia, comemorado em 11 de fevereiro. O zelador José Barbosa...
Aprovação de contas em condomínio: Previsões legais
"É certo que em prédios antigos, onde as pessoas se conhecem há décadas, muitas vezes não há espaço para desconfianças, mas a regular prestação de contas com a ajuda de um conselho ou de uma empresa terceirizada importa em uma melhor organização e protege melhor o Síndico de responsabilidade pessoal...
Como a Internet das Coisas (IoT) tem sido utilizada nos condomínios?
A presença da Internet das Coisas (IoT) tem se tornado cada vez mais frequente no dia a dia de pessoas e organizações de todo o mundo, conectando objetos em rede, processando grandes quantidades de informações, executando tarefas sob comando remoto e operando de forma 100% autônoma e online. (mais…)
Perguntas-chaves que o síndico deve fazer para avaliar seu apoio ao zelador/gerente Predial
O zelador ou gerente predial, presente na maior parte dos condomínios, é o principal colaborador do síndico. Ele sabe de tudo, conhece como ninguém todos os cantos do prédio e as pessoas que orbitam em volta dele: moradores, familiares, empregados, prestadores de serviços, entre tantos outros. É ele que conserta...