A assembleia em sessão permanente é um artifício perigoso para se alterar a Convenção do condomínio ou para que se obtenha quórum qualificado, pois traz nulidade da reunião e consequente revogação dos atos ali praticados. (mais…)
Era só um ar condicionado. E bastou para gerar mais uma tragédia brasileira com fogo
Síndicos e condôminos: Lembrem-se que toda instalação elétrica tem limites e que reformas elétricas precisam ser feitas com profissionais habilitados. (mais…)
Alerta aos síndicos: Cuidados especiais devem ser tomados no período de chuvas
Reta final de verão e as pancadas de chuva começam a ficar mais recorrentes no Sudeste brasileiro. Com elas, alguns problemas estruturais nas edificações passam a ser identificados com maior facilidade, como é o caso de goteiras e infiltrações. (mais…)
Como fazer supressão de horas extras para reduzir despesas?
A folha de pagamento dos funcionários registrados representa em média 50% das despesas do condomínio residencial. Em muitos casos, a proporção se torna ainda maior em função do elevado número de horas extras, cuja real necessidade poderá ser reavaliada, conforme orientação da Profa. Rosely Schwartz em entrevista à Direcional Condomínios....
“O ar condicionado seria para todos ou para ninguém”
A necessidade de regularizar o uso de ar condicionado pelos moradores do Condomínio Edifício Cardeal, localizado no Itaim Bibi, zona Sul de São Paulo, ajudou a síndica Luciana de Souza Campos a convencê-los a aprovar o retrofit elétrico da edificação, executado em 2018. Síndica Luciana Campos: Retrofit elétrico para atender...