"Entendo que pelo fato de ele estar, no momento, livre da dívida, pois ocorreu a novação e, por isso, não há parcelas do acordo em aberto, além de estar em dia com a cota do mês, este está quite para votar e participar." A falta do pagamento da cota condominial...
Obras vizinhas com problemas e/ou paradas prejudicam o condomínio, e agora?
Administrar um condomínio já há tempos representa uma atividade qualificada que agrega conhecimentos diversos. (mais…)
Síndicos avaliam revitalização de garagens. Epóxi no piso ganha preferência, mas exige cuidados
A garagem tem sido a principal porta de entrada de muitos moradores em suas casas nos condomínios verticais. Ambiente que exige bastante atenção, especialmente nos subsolos, em função das características construtivas e do fluxo de veículos que liberam monóxido de carbono, a garagem demanda investimentos no piso, nas cortinas e...
Condômino tem obrigação de pagar rateio mesmo sem cobrança?
A cobrança de rateio (ordinário e extraordinário) ao condômino deve ser aprovada através de assembleia, conforme prevê a Convenção do condomínio e também o Código Civil brasileiro. Desta forma, cabe a este morador procurar a administração do prédio caso não receba o boleto, antes da data do vencimento, orienta o...
Multas no condomínio, como e onde aplicá-las
Aplicar multa a um condômino é o pior cenário possível para um gestor, pelo potencial conflitivo que isto pode alimentar no ambiente coletivo. Porém, não se pode abrir mão do recurso quando estão em jogo os interesses dos demais moradores. Síndico Paulo Fontes: “O condomínio age com firmeza, mas cautela”...