Tipos de contratos, prazos e procedimentos mínimos: confira o que fazer A manutenção periódica dos elevadores ajuda, e muito, a diminuir os custos quando houver a necessidade de modernização dos mesmos. Explica-se: enquanto a manutenção frequente garante a segurança e o pleno funcionamento do equipamento, a modernização, mais esporádica, visa...
Recuperação Estrutural – Empresas dão o beabá dos serviços em armações e fachadas
No sentido estrito do termo, a recuperação estrutural prevê “a recomposição dos elementos de concreto de sustentação dos edifícios”, conforme pontua o engenheiro civil Antonio Carlos Gonçalves Burgos, proprietário da taji engenharia. Mas as empresas do segmento incorporaram um grande leque de serviços de manutenção predial, em que o cumprimento...
Playground – Grama Sintética
Segurança , robustez, desafio, conforto e beleza constituem os requisitos básicos que os playgrounds devem apresentar hoje ao exigente público dos condomínios, atendendo à necessidade cada vez maior que os pais sentem de proporcionar opções confiáveis e atraentes de lazer e entretenimento às crianças e adolescentes. São características essenciais aos...
Multas nas taxas condominiais
O artigo 1.336, parágrafo primeiro e segundo, não deixa dúvidas: o atraso no pagamento da taxa condominial gera multa de 2% e juros a 1%. A convenção ou o regulamento podem estipular outros patamares, desde que o valor a ser pago não seja superior a cinco vezes o vencimento. Mas...
Como encontrar o fornecedor ideal para seu condomínio
Aposentado como analista técnico, o ex-síndico geral Adolfo Luiz Asquino, atual subsíndico de um prédio do Condomínio Residencial Parque das Nações, na Vila Leopoldina, zona Oeste de São Paulo, dá expediente todos os dias no escritório da administradora criada pelos próprios condôminos, acompanhando “em cima” os serviços de manutenção da...