A dependência cada vez maior do uso de equipamentos eletrônicos, e consequentemente da energia elétrica, transformou geradores, baterias e nobreaks em itens de primeira necessidade nos condomínios. Por isso, eles devem se precaver através de bons contratos de manutenção corretiva e preventiva dos grupos geradores e demais equipamentos, além de...
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Psicólogo deixa dicas aos síndicos: evitem ‘pensar com o fígado
Psicólogo especializado em conciliação e mediação de conflitos em organizações privadas, Hernan Maximilian De Villar aponta os condomínios como potencialmente problemáticos porque "existem pessoas convivendo obrigatoriamente com outras, mesmo que não queiram". A alternativa, então, é buscar sedimentar uma cultura democrática, algo ainda novo no Brasil, diz. "Somos uma sociedade...
Os caminhos da mediação dos conflitos: uma boa alternativa aos condomínios
A advogada Ana Luiza Pretel apresenta no quadro abaixo dicas aos síndicos e síndicas para resolver os atritos com o auxílio da mediação de terceiros, evitando os desgastes da via judicial. Onde ir? Cejusc – Centro Judiciário de Solução de Conflitos Endereços em São Paulo: Rua Barra Funda, 930 (Barra Funda...
Brigas entre síndicos e condôminos: os dois lados da moeda
Trabalhando há 17 anos com atendimento aos condomínios, a advogada Luciana Marques de Paula observa que, muitas vezes, posturas autoritárias adotadas pelos síndicos também contribuem para render um bom caldo de conflitos com os moradores. Se de um lado existem "condôminos que não sabem morar em comunidade, jogam lixo, gritam,...
Tratamento de piso, quesito obrigatório à manutenção do condomínio
Limpeza, manutenção, preservação, restauração e valorização do patrimônio: muitas são as qualidades envolvidas com os processos de tratamento dos pisos externos e internos aos condomínios. Afinal, o uso de técnicas e procedimentos corretos ajuda a evitar rachaduras, infiltrações, desgastes e manchas, entre outros. Conheça, neste Fique de Olho, empresas especializadas...