A manutenção dos sistemas ou aparelhos de ar-condicionado, individuais ou alimentados por uma central, protege a saúde das pessoas e assegura a vida útil prevista para os equipamentos. A falta de manutenção compromete o desempenho dos ares-condicionados, o que faz com que as máquinas trabalhem “mais para gerar o ar...
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A segurança começa por todos nós!
No dia 19 deste mês de outubro teremos um encontro marcado com vocês – síndicos, gestores prediais, zeladores, conselheiros e profissionais do setor condominial – para tratar do tema da SEGURANÇA, em palestra que ministraremos às 15h20, como parte da programação do 6º Direcional Síndicos. (mais…)
Condomínio, sociedade que deve prevalecer o diálogo
Condomínio nada mais é do que ter o domínio comum sobre uma mesma coisa. No caso de condomínios verticais ou horizontais, é literalmente dividir entre várias pessoas o domínio sobre o jardim, o quintal, a garagem e a área de lazer de uma casa, conhecidas como...
Visitantes mirins podem usufruir do lazer dos condomínios?
O tema é sempre controverso e fonte de discussões intermináveis entre moradores e a administração condominial: até que ponto os visitantes, em especial crianças e adolescentes, podem utilizar quadras, piscinas, playgrounds e demais espaços de lazer dos condomínios? O advogado Paulo Caldas Paes analisa, a seguir, os principais pontos relacionados...
O síndico pode exigir a conservação das unidades autônomas?
Mesmo que a lei paulistana exija a manutenção periódica das fachadas das edificações e a valorização imobiliária pressione os condomínios a manterem seu patrimônio conservado, é comum observar situações de desleixo com a limpeza de janelas, vidraças e parapeitos das varandas dos apartamentos. Novamente aqui, o advogado Cristiano De Souza...