A Lei de Locação, Lei nº 8.245/91, dispõe em seus artigos 22 e 23 quais são as modalidades de despesas originadas pelo Condomínio. O artigo 22, em seu inciso X, dispõe sobre as despesas que deverão ser pagas pelo locador, proprietário do apartamento, definidas como extraordinárias. (mais…)
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O condomínio pode impor padrão de envidraçamento de sacada?
Há um entendimento legal diverso em relação ao quórum necessário para que uma assembleia condominial normatize o fechamento de varandas. Mas para o advogado Paulo Caldas Paes, o condomínio pode e deve determinar um padrão, além de impor outras exigências, com o voto da maioria simples. Confira neste Tira-Teima. (mais…)
Individualização de água & gás: do quórum necessário à sua aprovação
A sustentabilidade é tema de primeira necessidade e palavra de ordem na vida moderna, por isso vem se tornando um dos maiores anseios da humanidade. Neste sentido, os condomínios, como grande fonte consumidora de recursos naturais, necessitam se engajar nesta causa. (mais…)
Edição 186 – dez/13
Capa - Mônica Salmaso e Sandra Degenszajn: síndicas do bem viver - Famosos ou não, síndicos devem zelar por sua privacidade Administração - Como organizar festas em condomínios - Em condomínio da Mooca (SP), Festa do Havaí abrirá programação de eventos coletivos de 2014 - O que o síndico precisa...
Síndicos, saibam por que estruturar um programa de coleta seletiva
A implantação do sistema de Coleta Seletiva é uma solução ao mesmo tempo ambiental e social. De um lado, a separação dos resíduos de forma seletiva (recicláveis e não recicláveis ou secos e úmidos) permite a correta destinação e tratamento dos resíduos gerados em condomínios residenciais e comerciais, e garante...