“A personalidade jurídica dos condomínios” Uma das questões até hoje enfrentada pelos condomínios é sua personalidade jurídica sui generis. Ora o condomínio é reconhecido por sua despersonalização, ora é equiparado à pessoa jurídica sem qualquer regime especial, ora possui a equiparação com exceções possíveis de serem aceitas. Esta questão polêmica...
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Enchentes e os direitos dos condomínios e moradores
A situação por qual passa o Rio Grande do Sul neste mês de maio levanta uma série de alertas que vão desde as mudanças climáticas, onde casos extremos como esse são cada vez mais comuns, até o papel do estado quanto a promover atitudes que foquem no clima de forma...
Sem inventário, quem herda o imóvel fica isento de pagar o condomínio?
Em meio às muitas dúvidas que envolvem a vida em condomínio, não são incomuns os relatos a respeito dos inventários, como o caso de um morador que herdou um apartamento de um parente falecido, mas que não realizou a transferência formal dos bens, abstendo-se, dessa maneira, por conta própria, de...
Mercado autônomo: comodidade plena nos condomínios
Prateleiras abastecidas com pão de forma a creme dental, passando por pilhas alcalinas; geladeiras de bebidas; e freezers de sorvetes e congelados práticos. Tudo disposto em espaço reduzido, com equipamentos de autoatendimento e câmeras de segurança. Assim são os minimercados que se proliferam nos edifícios da cidade seguindo conceito honest...
Terceirizar ou não os serviços do condomínio?
Como síndica profissional devo sempre buscar soluções para reduzir custos, otimizar serviços e garantir o pleno funcionamento dos condomínios diariamente. Sempre vi na terceirização de serviços uma forma de receber colaboradores capacitados e treinados, sem precisar me preocupar com seleção, contratação, pagamento de férias, 13º salário e muitos outros detalhes...