Transparência da gestão: Auditoria é ferramenta que complementa a prestação de contas. Saiba a diferença entre os modelos de auditoria e compliance Já é de conhecimento o artigo 1.348 do Código Civil Brasileiro que dentre as atribuições do síndico, compete: “VI - elaborar o orçamento da receita e da despesa...
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Assembleia virtual: Prós & contras
O tema não é propriamente novo. Há pelo menos dez anos já se falava de assembleias virtuais, especialmente como solução para condomínios gigantes. Não existiam plataformas como Zoom, Google Meet ou Microsoft Teams, que permitem reuniões ao vivo e com interações dos participantes. “Os sistemas anteriores não eram tão complexos...
Edição 274 – jan/22
O que a direcional mudou na vida do meu condomínio. Eles também escolheram a direcional condomínios! Tendências – 25 anos, o que mudou? Tecnologia, automatização, inovação, novas soluções nos condomínios Síndico profissional & orgânico. O que esperar da sindicatura? Mudanças na gestão da inadimplência impactam na sua queda nos condomínios...
Academias e exercícios em áreas abertas dos condomínios (modernização e manutenção)
A pandemia do novo coronavírus Covid-19 trouxe novos desafios, impondo protocolos de segurança, por orientação dos órgãos de saúde, para evitar o contágio da doença. Nos condomínios os síndicos tiveram que fechar as áreas de lazer e convivência, um verdadeiro “lockdown interno”, para garantir e preservar a saúde da massa...
Reformas nas unidades e padronização da fachada: Síndicos precisam fiscalizar para não comprometer a segurança da estrutura do prédio
Na área condominial toda mudança de norma e sua implementação leva tempo e se enfrenta resistência. Referente às NBR´s 16.280 e 16.259 não está sendo diferente, sendo que o primeiro passo é divulgá-las através de canal oficial, informando sobre as novas regras para reformas, deixando claro a obrigatoriedade do morador...