Novo CPC e os condomínios: sobre o título executivo extrajudicial de dívidas de rateio
Com o advento do Novo Código de Processo Civil que entra em vigor dia 18/03, algumas mudanças vão agilizar o processo de cobrança das cotas condominiais em ...
Meu condomínio foi entregue com vícios construtivos, e agora?
O mercado da construção civil sofreu grande aceleração desde 2004, registrando picos na atividade, bem como falta expressiva de mão de obra especializada. ...
Administradoras condominiais e a obrigatoriedade do CRA
Os conselhos fiscais de profissões regulamentadas são criados por meio de lei federal, em que geralmente se prevê autonomia administrativa e financeira, e se...
Reforma no apartamento tem regras específicas
Qualquer modificação na estrutura de um imóvel deve seguir um roteiro de cuidados e regras específicas. O primeiro passo deve ser providenciar os documentos...
Síndico pode conceder desconto para condômino em atraso?
Com o aperto econômico dos brasileiros, os condomínios precisam redobrar a atenção sobre atrasos no pagamento do rateio, evitando comprometer o orçamento. ...
Regras para fumantes em condomínios geram dúvidas
O cigarro é uma causa comum de atrito entre vizinhos nos condomínios e a atitude correta para lidar com esse problema ainda gera bastante dúvida. Antes de to...
Desconto para condôminos em atraso pode aumentar inadimplência e causar enriquecimento ilícito
“Conceder desconto para aqueles que atrasam as suas cotas condominiais pode representar um incentivo negativo para que outros deixem de pagar”...
Cessão de direitos creditórios oriundos de dívida de condomínio
“A cessão de crédito em geral deve ser realizada através de um instrumento público ou instrumento particular. (…) para o caso específico de dí...
Entrega do condomínio e assembleia de instalação, cuidados necessários
“O melhor momento para instalação do condomínio não é a partir da liberação do Habite-se (…), mas, sim, quando as unidades autônomas já tiverem...
Visitantes querem usar a piscina, e agora?
Novas regras para o uso das piscinas estão sendo discutidas no Brasil. Elas aumentarão as responsabilidades dos gestores dessas áreas e ajudarão, entre outr...