Como fazer supressão de horas extras para reduzir despesas?
A folha de pagamento dos funcionários registrados representa em média 50% das despesas do condomínio residencial. Em muitos casos, a proporção se torna ain...
Síndico externo ou profissional, a questão da normatização
Atuo formalmente neste mercado desde 1996, com a publicação da primeira edição do meu livro “Revolucionando o Condomínio”. Acompanho desde então a evo...
Como a prestação de contas mensal deve registrar as despesas do condomínio?
Os condomínios devem pagar inúmeras contas todo mês relativas às “despesas ordinárias”. Como discriminá-las na prestação de contas apresentada a...
O síndico deve devolver “sobra de caixa” aos condôminos?
Em entrevista à Direcional Condomínios, a Profa. Rosely Schwartz orienta os gestores sobre a conveniência ou não de se devolver parte da verba arrecadada pe...
O que é mais vantajoso ao condomínio: Mandato anual ou bianual do síndico?
A reportagem da Direcional costuma se deparar com condomínios cujo mandato da sindicância, previsto em Convenção, é de um ano, quando, na maioria dos préd...
Qual o impacto da reforma trabalhista sobre o condomínio?
A Reforma Trabalhista que entrou em vigor no dia 11 de novembro de 2017 (Lei 13.467/17), e que já foi alterada pela Medida Provisória nº 808 (de 14 de novemb...
Casa do zelador: Como locar e fazer o recolhimento tributário?
Alternativa consolidada entre os condomínios que buscam ampliar sua arrecadação mensal, a locação da antiga casa do zelador requer atenção na hora de faz...
Dicas da Profa. Rosely Schwartz para montar a previsão orçamentária do condomínio
“A previsão orçamentária é o ponto chave da gestão de um condomínio. É preciso muita atenção e empenho na elaboração do orçamento, para que ha...
Administração de condomínio exige profissional com registro, por quê?
O Conselho Federal de Administração (CFA) determina que toda e qualquer atividade na área seja exercida por profissional com registro no respectivo Conselho ...
Faltam verbas para obras de emergência no prédio, e agora?
A administração de condomínios é uma atividade fantástica, sem monotonia e repleta de desafios. E mesmo contando com uma gestão cuidadosa, que elabore com...