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Como o síndico pode efetivamente identificar as necessidades de modernização do elevador? Essa questão, entre outras, foi apresentada ao engenheiro de controle de automação Antonio Luiz Caldeira, com larga experiência no segmento. Abaixo, a entrevista.

O que e como contratar

Protelar é um verbo que não cabe a algumas situações no condomínio, a exemplo da parte elétrica. Quanto mais elástico o prazo para revisão das instalações e adequação às normas técnicas que vão se aperfeiçoando, maiores os riscos. Não à toa, o engenheiro de segurança e perícias, Ayrton Barros, se depara cotidianamente com situações precárias, especialmente derretimentos de capas de fios, barramentos e disjuntores com chamuscamentos (sinais de curto-circuito), fiações sem isolação, assim como partes de cobre expostas e que podem dar choques em caso de contato (chamadas de “partes vivas”).