Edição 264 - fevereiro/21

 

PDF Revista Direcional Condomínios

Capa

- 2021, O que está por vir nos condomínios
- Gestão orçamentária, o principal desafio dos síndicos em 2021

Matérias complementares:

- O mundo mudou com a pandemia. E o mercado condominial?
Por Odirley Rocha (Especialista em segurança e futuro condominial)
- Gestão de condomínios deve priorizar diálogo na solução de conflitos entre vizinhos
Por José Roberto Graiche Júnior (Advogado e presidente da Aabic)
- Orientações gerais para reabertura dos condomínios residenciais
Por Aabic (Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo)
- Afinal, a LGPD se aplica aos condomínios?
Por Rosali Figueiredo

Administração  

- Cultura da manutenção, Inspeção Predial & Normas no condomínio

Matérias complementares:

- ABNT muda norma de reformas (NBR 16280:2020). Veja os impactos na rotina condominial
Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado e consultor condominial)
- Bases para coordenar os processos de conservação e manutenção nos condomínios
Por Bruno Moisés Rufino Baptista (Engenheiro Civil)
- Qual o melhor momento para contratar a inspeção predial?
Por Rosali Figueiredo

Serviços ao Síndico

- 11/2, Dia do Zelador: Quais os desafios deste profissional?
- A gerência em um condomínio-clube

Matéria complementar:

- Guia de manutenção para os zeladores
Por Carlos Alberto dos Santos (Consultor da área de riscos)
- Tabelas de Obrigações Legais e Prazos de Manutenção
Por Carlos Alberto dos Santos (Consultor da área de riscos)  

Coluna

- O síndico deve ou não propor reajuste de rateio em 2021?
Por Roseane M. Barros Fernandes (Síndica profissional)

Seção Tira-Teima

- Como deve ser realizada a prestação de contas anual do condomínio?
Por Rosely Benevides de Oliveira Schwartz (Coordenadora e professora de curso de Administração de Condomínios e formação de síndicos)
- Prestação de contas no condomínio: Por uma apresentação técnica
Por Luiz Leitão da Cunha (Síndico profissional)
- Recusa de funcionário em usar máscara pode motivar demissão por justa causa?
Por Adriana Sant’Ana (Advogada das áreas trabalhista, cível e condominial)

Dicas

Impermeabilização

- Obras de impermeabilização são prioritárias para evitar infiltrações e danos à estrutura
- Novo sistema de impermeabilização na cobertura

Elétrica

- Prédios apostam em retrofit para garantir segurança e aumento de carga elétrica
- Retrofit elétrico beneficia edifício tombado dos anos 40 do centro de São Paulo
- Modernização elétrica, um grande investimento a caminho do AVCB
- Laudo elétrico e ART exigem atenção do síndico
Por Luiz Leitão da Cunha (Síndico profissional)

Gerador

Upgrade em gerador garante energia nas unidades privativas de prédios comerciais e residenciais

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