Edição 262 – Novembro/Dezembro de 2020
Novo Coronavírus (Covid-19)
Matéria complementar:
- - Condomínio que não realizar assembleia virtual até 30/10/2020 poderá convocá-la depois?
- Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado e consultor condominial)
Capa / Parabéns aos Síndicos pelo seu dia! (30/11)
- - Dia do Síndico: Aprendizados diários superam qualquer “manual”
- - Pandemia surpreendeu sem receita nem aviso prévio
- - Fora da cartilha, campanhas agregam saúde e solidariedade
- - Edificações antigas, uma “pós-graduação” aos síndicos
Matérias complementares:
- - O síndico e suas responsabilidades legais
- Por Rosali Figueiredo
- - Responsabilização dos síndicos por “ação ou omissão”
- Por Rosali Figueiredo
- - Responsabilidades legais: Vale a pena ser síndico?
- Entrevista com a síndica profissional Ângela Merici
- - Síndico: O peso do cargo
- Por Luiz Leitão da Cunha (Síndico profissional)
Administração
- - Nova sistemática de cobrança ajuda a segurar inadimplência
- - Inadimplência em condomínios, os números parciais de 2020
- - Síndicos evitam protestar boleto
Matérias complementares:
- - Limite de juros moratórios na cobrança de cota condominial paga em atraso
- Por Priscila Pinheiro de Oliveira (Advogada)
- - Novos limites legais para a cobrança de multa e juros moratórios/sancionatórios na inadimplência condominial
- Por Vander Ferreira de Andrade (Advogado e doutor em Direito; atua com formação de síndicos)
- - A gestão de cobrança no condomínio e o novo Código de Processo Civil
- Por Luiz Leitão da Cunha (Síndico profissional)
Serviços ao Síndico
- - O seu condomínio está preparado para o verão?
- - Segurança e manutenção da piscina do condomínio, como fazer?
Matéria complementar:
- - Nova normatização para piscinas é publicada no Brasil
- Por Marcus Vinícius Fernandes Grossi (Engenheiro Civil e pós-graduado pelo IPT/SP)
- - Quero deixar a piscina do meu prédio mais segura para o verão, e agora?
- Por Regis Amadeu (Administrador, foi síndica e atua junto à Sociedade Brasileira de Salvamento Aquático)
Nota da editora: Texto publicado antes da edição da norma técnica da ABNT sobre piscinas, antecipando alguns cuidados que se tornariam requisitos obrigatórios na NBR 10.339/2018 (retificada em 2019) - - Gestores relatam como fazem o tratamento diário das piscinas nos prédios
- Por Rosali Figueiredo
Coluna
- - Ofensas nas redes sociais: Síndico deve ou não acionar a justiça?
- Por Celeida Maria Celentano Laporta (Advogada, árbitra, mediadora judicial e extrajudicial)
Seção Tira-Teima
- - Síndico pode restringir uso de área comum por criança ou adolescente?
- Por Irina Uzzun (Advogada; foi síndica orgânica e profissional)
- - Contrato do condomínio não traz assinaturas, e agora?
- Por Rafael Bernardi (Advogado e síndico orgânico)
Dicas
Segurança
- - Novos paradigmas no controle de acesso dos prédios residenciais
- - “Perfil de segurança dos condomínios ainda é pouco evoluído” (Entrevista com a síndica Débora Ravani)
Fitness: Equipamentos, Pisos, Acessórios
- - Um breve roteiro para os síndicos modernizarem a academia
- - Protocolos contra a pandemia na área fitness do condomínio
Tratamento de Piso
Matérias complementares:
- - Tratamento de pisos cimentícios, em pedras naturais, cerâmicos, porcelanatos, epóxi & madeira
- Por Rosali Figueiredo (Com orientações de Miguel Sinkunas e Nathalia Tiemi Ueno, da Abralimp)
- 1. Recomendações, classificações e serviços mais indicados
- Por Miguel Sinkunas (Foi diretor da Abralimp)
- 2. Evite erros comuns e saiba como trabalhar em cada tipo de revestimento
- Por Nathalia Tiemi Ueno (Atual Vice-Presidente Administrativo Financeiro da Abralimp)
