Edição 254 - mar/20

 

PDF Revista Direcional Condomínios

Direcional Condomínios em Quadrinhos

- Jeitinho resolve? Só que não!

Capa

Sou síndico, assumi novo condomínio, e agora?
- Qual a remuneração justa para um síndico?

Matérias complementares:

Responsabilidades dos síndicos

- ‘‘Seguro-enchente” para condomínio & RC para síndicos
Por Rosali Figueiredo (Entrevista com o especialista na área de seguros, Felipe Cavalcante)
- Lei nº 10.406/2002 - Novo Código Civil e Condomínios
(Sobre as responsabilidades dos síndicos, confira principalmente os Art. 1.348, 1.349 e 1.350)
- O síndico e suas responsabilidades legais
Por Rosali Figueiredo

Inspeções, vistorias e laudos

- Vistoria, auditoria, inspeção, avaliação e perícias de engenharia para condomínios
Por Marcus Vinícius Fernandes Grossi (Engenheiro Civil)
- O conceito de manutenibilidade de edificações: De como esse processo pode ser facilitado nos condomínios
Por Marcus Vinícius Fernandes Grossi (Engenheiro Civil)
- Acidentes nas edificações, como prevenir?
Por Claudio Eduardo Alves da Silva (Engenheiro Civil)
- Por que contratar inspeção predial, laudos & perícias para o condomínio?
Reportagem com o Eng. Civil Claudio Eduardo Alves da Silva e o Ibape-SP
- Inspeções e laudos de manutenção periódicos obrigatórios nas edificações
Por Roberto Boscarriol Jr. (Eng. Civil)

Administração

- Reformas nas unidades e os perigos da compra de ART/RRT pelos condôminos
- ABNT NBR 16.280: Força legal para condomínio impor regras
- Bombeiros de SP impõem regras para reformas e ocupação das varandas nos prédios

Matérias complementares:

- Guia para aplicação da ABNT NBR 16.280 no condomínio
Por Claudio Eduardo Alves da Silva (Engenheiro Civil)

Serviços ao Síndico

- O Código Civil, mudanças legais & de hábitos: Como atualizar a Convenção e o Regimento Interno

Matérias complementares:

- ‘Revolução’ interna no condomínio: Hora de mexer na Convenção e no Regimento!
Por Rosali Figueiredo
- A convenção do condomínio sumiu, e agora?
Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado e consultor de condomínios)
- Convenção “caduca” mediante novos usos & costumes?
Por Suse Paula Duarte Cruz Kleiber (Advogada e consultora de condomínios)

Coluna

- O síndico pode ter vínculo trabalhista com o condomínio?
Por Omar Anauate (Administrador e diretor de Condomínio da Aabic - Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo)

Destaque Direcional

- Na área comum do condomínio, o que vale mais? Estatuto do Idoso, Estatuto da Criança e Adolescentes ou Lei da Acessibilidade?
Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado e consultor de condomínios)

Seção Tira-Teima

- Quais os limites éticos na gestão do síndico e das comissões?
Por Profa. Rosely Schwartz (Administradora, contabilista e responsável pelos cursos de Administração de Condomínio, de Formação de Síndicos e de Síndico Profissional da FECAP-SP)
- Adolescentes podem liberar a entrada de visitantes no condomínio?
Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado e consultor de condomínios)

Dicas

Impermeabilização

- Água provoca danos nas estruturas das edificações. Saiba como contratar diagnósticos e soluções

Garagem – Pisos & Acessórios

- Prédios novos ou antigos querem melhorar funcionalidade e acabamento dos pisos de garagem

Elétrica: Projetos e Instalações

- Apesar dos riscos, condôminos resistem a investir nas adequações elétricas