Edição 243 - mar/19

 

PDF Revista Direcional Condomínios

Direcional Condomínios em Quadrinhos

- Síndico vai, síndico vem!!

Capa

- Cultura da paz no condomínio: Faça a sua parte
- Síndico se mune de informações contra rede de fake News
- Advogada Marcella Bampi: “Pausa” no calor dos acontecimentos evita acirramento dos conflitos com condôminos

- Matéria complementar:

- Cultura da paz nos condomínios: Perfil da gestão do síndico pode ajudar
Por Marcio Bagnato (Advogado e diretor de condomínios)

Administração 

- Síndico vai, síndico vem... Como fazer a transição? 
- Mudança de síndico: Tire suas dúvidas
Entrevista com o advogado Cristiano De Souza Oliveira, consultor condominial

Serviços ao Síndico

- Multas no condomínio, como e onde aplicá-las

- Matéria complementar:

- A multa como último recurso disciplinar do condomínio
Entrevista com o advogado Alexandre Rossignolli

Coluna

- Obras vizinhas com problemas e/ou paradas prejudicam o condomínio, e agora?
Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado, presidente da Comissão de Direito Condominial da 38ª Subseção da OAB-SP)

Espaço AABIC

- Os diferenciais de uma administradora na mediação de conflitos nos condomínios
Por José Roberto Graiche Júnior (Advogado e presidente da Aabic - Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo)

Seção Tira-Teima

- Condômino tem obrigação de pagar rateio mesmo sem cobrança?
Por Alexandre Callé (Advogado, ex-assessor jurídico do Secovi-SP)

Dicas

Impermeabilização: Manta, injeção etc.

- Infiltrações no prédio, um quebra-cabeças para o síndico
- Nos subsolos, água brota de fontes diversas e demanda visão sistêmica
- Síndica adota “mix” de soluções para combater infiltrações em prédios em SP
- Instituto Brasileiro de Impermeabilização (IBI) orienta síndicos sobre projetos e contratações

- Matéria complementar:

- Infiltrações e demais patologias das garagens em prédios residenciais e comerciais
Por Cláudio Neves Ourives (Eng. Civil especializado em patologias da construção)

Elétrica

- Planejando o retrofit das instalações elétricas no condomínio
- Qual o melhor período para revisar a rede e os componentes elétricos das edificações?
- A vez da modernização elétrica no Edifício Grenoble (SP)  

- Garagem: Pisos, Iluminação & Acessórios

- Síndicos avaliam revitalização de garagens. Epóxi no piso ganha preferência, mas exige cuidados

  - Matérias complementares:

- Problemas mais comuns & Soluções para os pisos de garagem
- Aplicação de resinas em garagem: Preparação mínima
- Como aumentar as vagas na garagem?
Por Roberto Boscarriol Jr. (Engenheiro Civil)