Edição 238 - set/18

Direcional Condomínios em Quadrinhos

- Seu prédio pode ficar muito melhor!

Capa

- Inspeções & Laudos no condomínio: Segurança e planejamento

Matérias complementares:  

Objetivos da inspeção predial
Entrevista com Rejane Saute Berezovsky (Engenheira Civil)
- Inspeção de acompanhamento de garantia para os condomínios novos
Por Marcus Vinícius Fernandes Grossi (Engenheiro Civil)
- Vistoria de recebimentos de edificações: Orientação aos síndicos
Por Marcus Vinícius Fernandes Grossi (Engenheiro Civil)
- Inspeção Predial a Saúde dos Edifícios
Cartilha publicada pelo Ibape-SP
- Vistorias obrigatórias nos condomínios

Administração

- Assessoria esportiva no condomínio: Serviços & Contratos
- Síndico deve contratar assessoria esportiva que tenha profissionais habilitados

Serviços ao Síndico

- Árvore doente ou em risco no condomínio, como saber?

Matérias complementares:

- Síndicos relatam dificuldades com gestão do parque arbóreo
- Remanejamento de Árvores & Termo de Compromisso Ambiental (TCA), como fazer?
Por Paulo Rogério de Mesquita (Engenheiro Agrônomo)
- Áreas verdes no condomínio: a importância do trabalho preventivo e planejado
Por Paulo Rogério de Mesquita (Engenheiro Agrônomo)

Coluna

- O síndico deve aprovar rateio extra em assembleia, por quê?
Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado)

Seção Tira-Teima

- Até onde vai a responsabilidade do síndico pela manutenção do prédio?
Por Cristiano De Souza Oliveira (Advogado)
- O que é mais vantajoso ao condomínio: Mandato anual ou bianual do síndico?
Por Rosely Schwartz (Professora e coordenadora de curso na EPD, administradora e contabilista)
- Como o eSocial está mexendo com a gestão dos condomínios?
Por Janaína Persike (Síndica e administradora)

Dicas

Elevador: Modernização & Manutenção

- Ajustes antes, durante e após a modernização dos elevadores
- Itens de segurança para o uso e a manutenção dos elevadores
- Entrevista / Eng. Edilson Rosin: “Com a segurança dos elevadores não se brinca. (...) é possível uma modernização em etapas”

Segurança

- Crimes aumentam e condomínios buscam reforço
- O condomínio no Conseg e no Vizinhança Solidária
- Entrevista/ Marcelo Okuma: Controle de acesso, equipamentos & a internet das coisas (IoT) no condomínio

Playground & Brinquedoteca

- Condomínios apostam em playgrounds e brinquedotecas. Espaços devem ser seguros
- Brinquedoteca: Regras de uso & segurança segundo o Ibape-SP

Matérias complementares:

- Principais erros encontrados nos playgrounds de condomínios
Por Marcus Vinícius Fernandes Grossi (Engenheiro Civil)
- Principais erros encontrados em playgrounds de condomínios: Parte 2 - Equipamentos de recreação
Por Marcus Vinícius Fernandes Grossi (Engenheiro Civil)
- Cartilha Inspeção Predial Equipamentos e Espaços de Lazer
Por Ibape-SP