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A inadimplência em condomínios é um obstáculo real na gestão condominial. Aqueles que deixam de pagar sua cota mensal acabam onerando os condôminos que mantêm seus pagamentos em dia e causam prejuízo ao fluxo de trabalho do condomínio.

A prática da manutenção preventiva constante das edificações traz inúmeros benefícios, como promover a valorização do bem no mercado imobiliário, aumentar a sua vida útil, melhorar o desempenho de equipamentos e instalações em geral, e garantir a segurança, o conforto e a economia para o proprietário e todos os indivíduos que as utilizam. Mas a segurança também depende da forma como cada um utiliza o seu imóvel.