A solução contra sol e chuva

Saiba como encomendar uma boa cobertura de policarbonato para o condomínio.

Seja na entrada do condomínio, na área de lazer ou até mesmo num corredor lateral, as coberturas valorizam o prédio, protegendo moradores e visitantes da chuva e enriquecendo o visual. É claro que, para oferecer esses benefícios, uma cobertura precisa ser muito bem executada, com materiais de primeira qualidade.

As coberturas de policarbonato têm substituído, com sucesso, os tradicionais toldos de lona. O material é o mesmo utilizado na fabricação dos escudos dos policiais da tropa de choque. Suas maiores vantagens são a resistência a impactos, a transparência e a durabilidade. 

Segundo Ronaldo Salles, diretor da Venturini Coberturas, o policarbonato é 250 vezes mais resistente que um vidro da mesma espessura, porém 50% mais leve. As placas de policarbonato são encontradas nas versões compacta e alveolar. “A compacta dá transparência e visibilidade, imitando o vidro liso. Já a alveolar se parece com o vidro canelado, oferecendo apenas transparência e não visibilidade”, explica Salles. 

O material tem 10 anos de garantia oferecida pelos fabricantes. Na opinião do empresário, o grande segredo das coberturas de policarbonato está na montagem. “Poucos fazem uma cobertura bem montada. A chapa alveolada, por exemplo, não pode ser furada, pois haveria infiltração de água, criando fungos e escurecendo o policarbonato”, diz. Tanto as chapas compactas como as alveolares oferecem inúmeras opções de cores e também segurança (não propagam chamas). O material possui proteção contra raios UV e tem garantia contra amarelamento e ressecamento. Uma novidade são as chapas de policarbonato com tratamento antiaderente e antiabrasivo: isto é, não oferecem aderência à poeira e nem sofrem riscos provocados por produtos de limpeza.

Para Dermeval Felicissimo da Silva, da Orion Design, é fundamental desenvolver um projeto que atenda à expectativa do cliente. “Buscamos até novos materiais se for preciso”, conta. Porém, o policarbonato é o líder de vendas, e o que oferece o melhor resultado custo-benefício. “O policarbonato revolucionou o mercado de coberturas. Hoje, 90% das chamadas que recebemos pedem coberturas fabricadas com essa matéria-prima”, afirma. A vantagem estética do policarbonato é importantíssima, segundo o proprietário da Orion: “Ele permite que a cobertura tenha inúmeros formatos, conforme a necessidade do projeto.” 

A tendência é fazer com que a cobertura de policarbonato acompanhe a arquitetura do prédio. Para Rubens Patrício dos Santos, proprietário da Art Fax, a criatividade é um grande diferencial quando se trata de coberturas em policarbonato: “Harmonizamos o pedido do síndico com a arquitetura do edifício.” Rubens explica que a cor do policarbonato costuma acompanhar o tom dos gradis e vidros do prédio e da guarita. 

Preocupação com a estrutura

Ao escolher uma cobertura de policarbonato, a qualidade da estrutura não pode ser esquecida. Para Alexandre Pereira Dias, sócio-gerente da AlumiTex, o cliente deve sempre exigir uma estrutura fabricada em alumínio: “É o único material que tem durabilidade compatível com as chapas de policarbonato. As estruturas de aço, mesmo tratadas e pintadas, estão sujeitas à corrosão.” 

Para Edmílson Pereira dos Santos, da Toque Toldos, o diferencial entre as empresas do setor está justamente na mão-de-obra disponível para a colocação das coberturas. Em relação à estrutura, a Toque Toldos trabalha com pintura eletrostática a pó, tanto em aço quanto no alumínio. “É uma pintura industrial, de alta resistência, e que oferece um melhor acabamento. Uma pintura comum, só com esmalte, é incompatível com a qualidade do material”, orienta Edmílson.

 

Adriana Jazzar

Geógrafa graduada pela PUC de São Paulo com MBA em Gestão Ambiental e Mestre em Tecnologia Ambiental pelo IPT. Leia artigos

Ana Luiza Pretel

Advogada, administradora de empresas, palestrante, professora universitária. Leia artigos

Cristiano de Souza Oliveira

Advogado e consultor Jurídico na área condominial,sócio consultor da DS&S Consultoria e Treinamento Condominial. Leia artigos

Edson Martinho

Engenheiro Eletricista, presidente da ABRAEL e diretor-executivo da Abracopel. Leia artigos

Hernán Vilar

Psicólogo graduado pela UMESP e Pós- Graduado em Administração de Empresas pela FGV. Leia artigos.

Luís Renato Mendonça Davini

Graduado em Ciências Jurídicas pela Universidade São Francisco, o delegado Luís Renato é consultor de segurança da Asertec. Leia artigos.

Kelly Remonti

É síndica Condomínio Top Village, localizado em Alphaville, Grande São Paulo. Leia artigos.

Michel Rosenthal Wagner

Advogado, membro técnico das vice-presidências de Sustentabilidade e de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi em São Paulo. Leia artigos

Nelson Luiz Raspes

Psicólogo com formação em Dependência Química. Atua há treze anos junto ao Centro de Tratamento Bezerra de Menezes. Leia artigos

Paulo Caldas Paes

Advogado formado pela Universidade Paulista (UNIP) e autor de diversos artigos jurídicos na área imobiliária. Leia artigos

Ricardo Karpat

Diretor da Gábor RH, Administrador de Empresas, com experiência de 12 anos no segmento de condomínios. Leia artigos

Roberto Boscarriol Jr.

Graduado em Engenharia pelo Instituto Mauá de Tecnologia. Formado em 1972

Roberto Flores Freitas

Oficial da Reserva da Polícia Militar do Estado de São Paulo; Sócio-proprietário do Grupo Alpha Serviços

Rodrigo Karpat

Advogado e especialista em Direito Imobiliário e administração condominial. Leia artigos

Rosely Benevides de Oliveira Schwartz

É autora do livro Revolucionando o Condomínio, professora do curso de Administração de Condomínio ministrado pela EPD. Leia artigos

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